0975567373

営業時間:
9:30~1800
定休日:
水、祝日、GW、盆、正月

大分市の不動産|株式会社BEAR.FRUIT > 株式会社BEAR.FRUITのスタッフブログ記事一覧 > 不動産売却活動で見られるオープンハウスとは?メリット・デメリットも解説

不動産売却活動で見られるオープンハウスとは?メリット・デメリットも解説

≪ 前へ|不動産売却時に希望価格の決め方とこだわるほうが良い理由について解説   記事一覧   不動産売却時の査定とは?相場や机上と訪問の違いについてご紹介|次へ ≫

不動産売却活動で見られるオープンハウスとは?メリット・デメリットも解説

不動産売却活動で見られるオープンハウスとは?メリット・デメリットも解説

「売却活動全然うまくいかない…」「誰も物件見に来ないな… 売れるのかな…」と思っている方もいるでしょう。
売れないままだと不動産の価値が下がってしまうのではないかと不安になると思います。
そんな方に向けて、今回は売却活動の1つである「オープンハウス」についてご紹介しました。
売却活動が思い通りに進んでいない方は、ぜひ検討してみてください。

弊社へのお問い合わせはこちら

不動産売却方法の1つであるオープンハウスとは

「オープンハウス」とは別名「オープンルーム」とも呼ばれており、不動産売却活動の1つです。
上記の名称は一戸建てやマンションによって使い分けられています。
「オープンハウス」を実施する目的として、潜在顧客に住宅の存在を知ってもらうことが挙げられます。
不動産と協力して自由に内覧できる環境を不特定多数の方に提供することで、物件の購入希望者を多数確保できます。
「オープンハウス」は予約不要で、いつでも自由に物件を内覧できるため、近所の方だけでなく、遠方の方も見に来ます。

不動産売却でオープンハウスを利用するメリット

多くの人が見に来るため、物件を購入したいという方が多く集まります。
そのため、他の売却活動に比べると、早期売却が見込めるでしょう。
加えて、多くの人が購入意欲を見せてくれる分、価格交渉に妥協を見せる必要がなく、希望価格での売却も見込めます。
また、内覧した方のリアルな意見も聞くことができるので、顧客目線で物件を売るための改善案が探せます。

不動産売却でオープンハウスを利用するデメリット

近所の方にも物件を内覧されることがあり、見られたくない方にまで物件を見られる可能性があります。
自身が住みながらオープンハウスを実施する際は、そういった状況にストレスを感じる可能性もあるでしょう。
また、不動産会社と連携してオープンハウスを実施しますが、基本的に不動産会社は消極的です。
なぜなら、オープンハウスをおこなう際、不動産会社は人員を常に配置する必要があり、負担が大きいからです。
そのため、オープンハウスの実施に積極的な不動産会社なのかどうかを事前に確認する必要があるでしょう。

まとめ

今回は「オープンハウス」の概要から、実施によるメリット・デメリットをご紹介しました。
不特定多数の方に知られてしまうデメリットがある一方、希望価格での早期売却が見込めるオープンハウスはおすすめです。
売却活動の1つの手段として、オープンハウスの利用を検討してみましょう。
大分市で不動産売却、不動産購入のご検討は株式会社BEAR.FRUITお任せください。
お客様のご要望に真摯に対応いたしますので、お気軽にお問い合わせください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら


≪ 前へ|不動産売却時に希望価格の決め方とこだわるほうが良い理由について解説   記事一覧   不動産売却時の査定とは?相場や机上と訪問の違いについてご紹介|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 無料査定見積
  • 仲介手数料を節約できる理由
  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • 更新情報

  • お問い合わせ
  • お客様の声
  • スタッフ紹介
  • スタッフブログ
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社BEAR.FRUIT
    • 〒870-0918
    • 大分県大分市日吉町17-26
      イワオビル 105号
    • TEL/0975567373
    • FAX/0975567378
    • 大分県知事 (1) 第3422号
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2024-06-22
    日出町川崎 事業用地の情報を更新しました。
    2024-06-21
    大分市中央町土地の情報を更新しました。
    2024-06-21
    大字森町土地の情報を更新しました。
    2024-06-21
    津守分譲地5号地の情報を更新しました。
    2024-06-21
    日出町大神土地の情報を更新しました。
    2024-06-21
    皆春売店舗の情報を更新しました。
    2024-06-21
    別府市千代町土地の情報を更新しました。
    2024-06-21
    湯布院町 事業用地の情報を更新しました。
    2024-06-21
    大分市庄原土地の情報を更新しました。
    2024-06-21
    星和台2丁目土地の情報を更新しました。
  • 物件掲載中!「いえらぶポータル」
  • 仲介会社向けサイト

 おすすめ物件


日出町川崎 事業用地

日出町川崎 事業用地の画像

価格
2,300万円
種別
売地
住所
大分県速見郡日出町大字川崎310
交通
日出駅
徒歩5分

津守分譲地5号地

津守分譲地5号地の画像

価格
1,424万円
種別
売地
住所
大分県大分市大字津守686番12
交通
滝尾駅
徒歩14分

羽田土地

羽田土地の画像

価格
900万円
種別
売地
住所
大分県大分市大字羽田505-13
交通
滝尾駅
徒歩16分

賀来南1丁目土地

賀来南1丁目土地の画像

価格
1,690万円
種別
売地
住所
大分県大分市賀来南1丁目1085番1(地番)
交通
賀来駅
徒歩10分

トップへ戻る