0975567373

営業時間:
9:30~1800
定休日:
水、祝日、GW、盆、正月

大分市の不動産|株式会社BEAR.FRUIT > 株式会社BEAR.FRUITのスタッフブログ記事一覧 > 不動産売却の基礎知識!即時買取の概要やメリットなどをご紹介!

不動産売却の基礎知識!即時買取の概要やメリットなどをご紹介!

≪ 前へ|不動産買取でよくあるトラブルとは?解決策や回避方法も解説   記事一覧   不動産買取とは?向いている方や利用する場合の注意点について解説!|次へ ≫

不動産売却の基礎知識!即時買取の概要やメリットなどをご紹介!

不動産売却の基礎知識!即時買取の概要やメリットなどをご紹介!

不動産の売り方はいくつかの方法があり、即時買取もそのひとつです。
人によっては買主を個別に探すよりも便利な方法となるため、売り方のひとつとして詳細をチェックしておくと良いでしょう。
今回は、即時買取の概要やメリット・デメリットにくわえ、向いている方の条件もご紹介します。

弊社へのお問い合わせはこちら

不動産の売却前に確認!即時買取とは?

即時買取とは、買取をすぐに依頼し、手持ちの物件をただちに引き取ってもらう方法です。
買取には買取保証と呼ばれる種類もあり、こちらではまず仲介で一度買主を募集してみて、購入希望者が現れなかったときに買取へ移行します。
即時買取では仲介による買主の募集を試さないため、売却にかかる期間が短縮される点が特徴です。
ただし、買取は売却価格が基本的に相場よりも低くなるため、即時買取を選ぶと高値での売却はあまり期待できなくなります。

▼この記事も読まれています
不動産売却時に希望価格の決め方とこだわるほうが良い理由について解説

即時買取で不動産を売却するメリット・デメリットとは?

即時買取のメリットは、手持ちの建物や土地をスピーディに手放せることです。
仲介で買主を探すと最低でも3か月~半年はかかるところ、即時買取なら3日~1週間で物件を手放せます。
それだけ早く現金が手に入るので、家計や資金繰りが楽になります。
また、不動産の売却に付き物である仲介手数料は、売買の仲介を受けたときに発生するもののため、不動産会社と直接売買する買取では不要です。
デメリットは売値の低さにあり、市場価格の50~80%となるのが一般的です。
仲介で買主を探せば1,000万円で売れる物件も、買取では500万円~800万円となってしまうでしょう。
また、土地が狭い、立地が悪いなどの不利な条件があると、売値がさらに下がるおそれもあります。

▼この記事も読まれています
不動産売却の相談!相談先はどこにすれば良い?内容によって異なる相談先

即時買取での不動産売却が向いている方とは?

即時買取が向いているのは、まず売却条件よりも手続きのスピードのほうを重視する方です。
とにかく早く手放せれば良い方にとって、売値の低さはあまり気にならず、それよりも3日~1週間で売買が終わる点のほうに魅力を感じられるでしょう。
また、転職や離婚などで自宅の処分や現金化を急いでいる方にも、即時買取がおすすめです。
自宅を素早く処分できれば身軽に動けるうえ、まとまった現金もすぐ手に入って新生活へとスムーズに移行できます。
仲介や買取保証で自宅の処分に時間がかかってしまうと、新生活にも響きやすいのでご注意ください。

▼この記事も読まれています
売れない家はどうなる?売れ残る理由とその対策についても解説!

まとめ

即時買取とは、買取保証と違ってすぐに買取を依頼する方法です。
不動産をスピーディに手放せるなどのメリットがありますが、売値が市場価格の50~80%となってしまうなどのデメリットもあります。
売却条件よりも手続きの早さを重視するときなどに、即時買取を検討されると良いでしょう。
大分市で不動産売却株式会社BEAR.FRUITお任せください。
お客様のご要望に真摯に対応いたしますので、お気軽にお問い合わせください。

弊社へのお問い合わせはこちら


≪ 前へ|不動産買取でよくあるトラブルとは?解決策や回避方法も解説   記事一覧   不動産買取とは?向いている方や利用する場合の注意点について解説!|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 無料査定見積
  • 仲介手数料を節約できる理由
  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • 更新情報

  • お問い合わせ
  • お客様の声
  • スタッフ紹介
  • スタッフブログ
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社BEAR.FRUIT
    • 〒870-0918
    • 大分県大分市日吉町17-26
      イワオビル 105号
    • TEL/0975567373
    • FAX/0975567378
    • 大分県知事 (1) 第3422号
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2024-07-13
    大分市中春日土地の情報を更新しました。
    2024-07-13
    賀来南1丁目土地の情報を更新しました。
    2024-07-13
    大分市金池南2丁目土地の情報を更新しました。
    2024-07-13
    羽田土地の情報を更新しました。
    2024-07-13
    庄原 事業用地の情報を更新しました。
    2024-07-13
    星和台2丁目土地の情報を更新しました。
    2024-07-13
    大分市庄原土地の情報を更新しました。
    2024-07-13
    湯布院町 事業用地の情報を更新しました。
    2024-07-13
    別府市千代町土地の情報を更新しました。
    2024-07-13
    皆春売店舗の情報を更新しました。
  • 物件掲載中!「いえらぶポータル」
  • 仲介会社向けサイト

 おすすめ物件


賀来南1丁目土地

賀来南1丁目土地の画像

価格
1,690万円
種別
売地
住所
大分県大分市賀来南1丁目1085番1(地番)
交通
賀来駅
徒歩10分

羽田土地

羽田土地の画像

価格
900万円
種別
売地
住所
大分県大分市大字羽田505-13
交通
滝尾駅
徒歩16分

津守分譲地5号地

津守分譲地5号地の画像

価格
1,424万円
種別
売地
住所
大分県大分市大字津守686番12
交通
滝尾駅
徒歩14分

日出町川崎 事業用地

日出町川崎 事業用地の画像

価格
2,300万円
種別
売地
住所
大分県速見郡日出町大字川崎310
交通
日出駅
徒歩5分

トップへ戻る