0975567373

営業時間:
9:30~1800
定休日:
水、祝日、GW、盆、正月

大分市の不動産|株式会社BEAR.FRUIT > 株式会社BEAR.FRUITのスタッフブログ記事一覧 > 空き家の管理は自分でできる?管理に必要な道具や管理方法をご紹介

空き家の管理は自分でできる?管理に必要な道具や管理方法をご紹介

≪ 前へ|火事のあった家の売却価格はどれぐらい下がる?告知義務やコツも解説   記事一覧   擁壁がある不動産は買取がいい?売れない理由や売却する方法をご紹介|次へ ≫

空き家の管理は自分でできる?管理に必要な道具や管理方法をご紹介

空き家の管理は自分でできる?管理に必要な道具や管理方法をご紹介

空き家を所有している方や、相続でこれから所有する方で管理方法に悩んでいる方もいるでしょう。
所有している空き家の放置は危険であり、リスクがあります。
この記事では空き家の管理を自分でする方法や必要な道具についてご紹介します。
管理の目的についてもご紹介しますので参考にしてください。

空き家を管理する目的とは

所有している空き家の活用方法がない場合、そのまま放置してしまうと劣化が進んでしまいます。
人が使用していない建物は老朽化が進みやすく、最悪の場合崩壊してしまう可能性もあります。
建物の状態を維持するためにも空き家の管理は必須でしょう。
また、放置したままにすると特定空家に指定されてしまう可能性もあります。
特定空家に指定されると固定資産税の優遇措置が適用されなくなり、毎年のランニングコストが高くなってしまいます。
売却予定がないのであれば空き家の管理はきちんとおこなうのがベストでしょう。

▼この記事も読まれています
空き家をレンタルスペースとして活用する方法や注意点を解説!

空き家を自分で管理するときに必要な道具とは

空き家の管理に必要な道具は軍手や掃除道具、ゴミ袋などの清掃道具一式です。
空き家の中はホコリや砂が溜まっている場合があるため、空き家内で履く靴も準備しておくと良いでしょう。
電気を止めている場合は懐中電灯も必要になります。
管理するときの服装は動きやすく、汚れてもいいものを選択してください。
害虫駆除しなければならない可能性もありますので、できるだけ長袖と長ズボンがおすすめです。

▼この記事も読まれています
空き家所有者なら知っておくべき増えている火災に備える対策と原因

空き家の管理を自分でする方法とは

まずはポストの中身を確認しましょう。
チラシやダイレクトメールが溜まっていると空き家である事実が他者からみても一目瞭然となってしまいます。
溜まったチラシへの放火もありますので片づけておきましょう。
次に空き家内の窓を開けて換気をします。
窓を閉め切っていると湿気が溜まり、カビが発生してしまいますし、木材なども腐りやすくなります。
また、通水して排水管の劣化を防ぐために通水作業も必要です。
あとは庭の雑草の処理や部屋内の掃除が管理方法です。
庭の手入れは後回しにしてしまいがちですが、害虫が発生すると近隣の方に迷惑をかけますので必ずおこないましょう。
雨漏りしていないかの確認も空き家管理において重要ですので忘れないようにしてください。

▼この記事も読まれています
空き家は劣化しやすい!劣化の原因と空き家管理の重要性を解説

まとめ

空き家を管理する目的は、建物の維持と特定空家に指定されないようにすることだと知っていただけたと思います。
管理には掃除道具一式をもち、動きやすい服装で挑みましょう。
換気や通水、ポストの確認など忘れがちな項目もありますのでリスト化して忘れないように実施するのをおすすめします。
大分市で不動産売却は株式会社BEAR.FRUITお任せください。
お客様のご要望に真摯に対応いたしますので、お気軽にお問い合わせください。


≪ 前へ|火事のあった家の売却価格はどれぐらい下がる?告知義務やコツも解説   記事一覧   擁壁がある不動産は買取がいい?売れない理由や売却する方法をご紹介|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 無料査定見積
  • 仲介手数料を節約できる理由
  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • 更新情報

  • お問い合わせ
  • お客様の声
  • スタッフ紹介
  • スタッフブログ
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社BEAR.FRUIT
    • 〒870-0918
    • 大分県大分市日吉町17-26
      イワオビル 105号
    • TEL/0975567373
    • FAX/0975567378
    • 大分県知事 (1) 第3422号
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2024-06-22
    日出町川崎 事業用地の情報を更新しました。
    2024-06-21
    大分市中央町土地の情報を更新しました。
    2024-06-21
    大字森町土地の情報を更新しました。
    2024-06-21
    津守分譲地5号地の情報を更新しました。
    2024-06-21
    日出町大神土地の情報を更新しました。
    2024-06-21
    皆春売店舗の情報を更新しました。
    2024-06-21
    別府市千代町土地の情報を更新しました。
    2024-06-21
    湯布院町 事業用地の情報を更新しました。
    2024-06-21
    大分市庄原土地の情報を更新しました。
    2024-06-21
    星和台2丁目土地の情報を更新しました。
  • 物件掲載中!「いえらぶポータル」
  • 仲介会社向けサイト

 おすすめ物件


日出町川崎 事業用地

日出町川崎 事業用地の画像

価格
2,300万円
種別
売地
住所
大分県速見郡日出町大字川崎310
交通
日出駅
徒歩5分

津守分譲地5号地

津守分譲地5号地の画像

価格
1,424万円
種別
売地
住所
大分県大分市大字津守686番12
交通
滝尾駅
徒歩14分

羽田土地

羽田土地の画像

価格
900万円
種別
売地
住所
大分県大分市大字羽田505-13
交通
滝尾駅
徒歩16分

賀来南1丁目土地

賀来南1丁目土地の画像

価格
1,690万円
種別
売地
住所
大分県大分市賀来南1丁目1085番1(地番)
交通
賀来駅
徒歩10分

トップへ戻る