0975567373

営業時間:
9:30~1800
定休日:
水、祝日、GW、盆、正月

大分市の不動産|株式会社BEAR.FRUIT > 株式会社BEAR.FRUITのスタッフブログ記事一覧 > いらない家は処分が最適な理由とは?売却方法や売却時の注意点も解説!

いらない家は処分が最適な理由とは?売却方法や売却時の注意点も解説!

≪ 前へ|ハウスメーカーで建てた家が売却しやすい理由と売却時のポイントを解説!   記事一覧   所有者が行方不明の不動産を売却する方法を解説!|次へ ≫

いらない家は処分が最適な理由とは?売却方法や売却時の注意点も解説!

いらない家は処分が最適な理由とは?売却方法や売却時の注意点も解説!

相続した田舎の実家など、所有している家をそのまま放置している方は少なくありません。
しかし、いらない家を所有し続けると余計なランニングコストがかかるだけなので、早めの処分を検討することをおすすめします。
今回は、いらない家を早く処分したほうが良い理由や処分方法、売却時の注意点について解説します。

いらない家を早く処分したほうが良い理由とは?

たとえいらない家であっても、所有者として適切な管理を続けなければなりません。
遠方にあるなどの理由で管理を怠り、所有している家が原因で近隣の方に被害を与えた場合には損害賠償を請求されかねない点に注意が必要です。
また、誰も住む者がいなくなった家は老朽化するまでの時間が早く、放置するほど売却しにくくなる傾向があります。
そのほか、固定資産税という税金を毎年納めなければならない点も、いらない家を早めに処分するべき理由の一つです。

▼この記事も読まれています
不動産売却時に希望価格の決め方とこだわるほうが良い理由について解説

いらない家を処分する方法

いらない家を処分する方法の一つは、売却です。
物件の状態や立地条件によっては、高値で売却できる可能性があります。
また、いらない家を自治体などに寄付する方法も選択肢の一つです。
ただし、必ずしも寄付を受け入れてもらえるとは限らないため、事前に問い合わせて確認しておくことが重要です。
そのほか、田舎の実家など今後も利用予定がない不動産を相続する予定の場合には、相続放棄を選択できます。

▼この記事も読まれています
不動産売却の相談!相談先はどこにすれば良い?内容によって異なる相談先

いらない家を売却するときの注意点

いらない家を売却する際の注意点の一つは、売主に契約不適合責任が問われる可能性があることです。
もし、物件の引き渡し後に売買契約書には記載されていなかった不具合や欠陥が見つかった場合は、買主から損賠賠償などを求められる恐れがあります。
また、相続放棄をするとすべての相続財産を受け継ぐ権利を放棄しなければならず、次の管理人が決まるまで自身で管理し続けなければなりません。
現金や株式など不動産以外に相続したい財産がある場合には慎重に検討する必要があります。
そのほか、いらない家を売却する際には家の中の家財道具一式を処分しなければならないところも注意点として挙げられます。

▼この記事も読まれています
売れない家はどうなる?売れ残る理由とその対策についても解説!

まとめ

いらない家を所有すると、維持管理費や固定資産税などのランニングコストがかかり続けるデメリットがあります。
今後も利用予定がないときには、売却や寄付を検討するのも良いかもしれません。
また、相続放棄をして初めから所有しない選肢をするのもひとつの方法です。
大分市で不動産売却は株式会社BEAR.FRUITにお任せください。
お客様のご要望に真摯に対応いたしますので、お気軽にお問い合わせください。


≪ 前へ|ハウスメーカーで建てた家が売却しやすい理由と売却時のポイントを解説!   記事一覧   所有者が行方不明の不動産を売却する方法を解説!|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 無料査定見積
  • 仲介手数料を節約できる理由
  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • 更新情報

  • お問い合わせ
  • お客様の声
  • スタッフ紹介
  • スタッフブログ
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社BEAR.FRUIT
    • 〒870-0918
    • 大分県大分市日吉町17-26
      イワオビル 105号
    • TEL/0975567373
    • FAX/0975567378
    • 大分県知事 (1) 第3422号
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2024-06-22
    日出町川崎 事業用地の情報を更新しました。
    2024-06-21
    大分市中央町土地の情報を更新しました。
    2024-06-21
    大字森町土地の情報を更新しました。
    2024-06-21
    津守分譲地5号地の情報を更新しました。
    2024-06-21
    日出町大神土地の情報を更新しました。
    2024-06-21
    皆春売店舗の情報を更新しました。
    2024-06-21
    別府市千代町土地の情報を更新しました。
    2024-06-21
    湯布院町 事業用地の情報を更新しました。
    2024-06-21
    大分市庄原土地の情報を更新しました。
    2024-06-21
    星和台2丁目土地の情報を更新しました。
  • 物件掲載中!「いえらぶポータル」
  • 仲介会社向けサイト

 おすすめ物件


日出町川崎 事業用地

日出町川崎 事業用地の画像

価格
2,300万円
種別
売地
住所
大分県速見郡日出町大字川崎310
交通
日出駅
徒歩5分

津守分譲地5号地

津守分譲地5号地の画像

価格
1,424万円
種別
売地
住所
大分県大分市大字津守686番12
交通
滝尾駅
徒歩14分

羽田土地

羽田土地の画像

価格
900万円
種別
売地
住所
大分県大分市大字羽田505-13
交通
滝尾駅
徒歩16分

賀来南1丁目土地

賀来南1丁目土地の画像

価格
1,690万円
種別
売地
住所
大分県大分市賀来南1丁目1085番1(地番)
交通
賀来駅
徒歩10分

トップへ戻る