現在所有している不動産の売却を検討していませんか？
不動産の価格設定は重要で、その妥当性を判断するために不動産一括査定が有効な手段です。
この記事では、一括査定を利用する際に重要になる、メリットとデメリットについてご紹介します。
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そもそも不動産一括査定とは？その仕組みとは？
不動産一括査定は簡単に言えば自分の物件に関する情報をサイトに提供することから始まります。
するとサイトに参加している複数の業者がその情報をもとに査定して金額を提示してきます。
申込フォームに必要な情報を入力して送信すれば、複数の業者にその情報が渡ります。
1回入力しただけで複数の業者の査定価格がわかります。
時間にして数分の作業で、複数の業者の評価が受けられるわけです。
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不動産一括査定のメリットについて
このサービスのメリットは手間を大幅に省ける点にあります。
通常複数の業者に査定をお願いするとなると、その都度手続きしなければなりません。
しかし、一括なので一度情報を入力すれば複数の業者から査定金額の提示を受けられます。
時間にして数分の入力作業だけで済むので、普段仕事などで忙しい人でも利用できるサービスです。
また、複数の業者から査定金額の提示を受ければ、だいたい自分の物件のおおよその相場価格がわかるのもメリットです。
相場がわかれば、安く買いたたかれることもなくなり、納得の価格で売却できるわけです。
さらに、一括見積もりサイトに参加している業者は、そのサイトの審査に合格しています。
つまり一定基準を満たした業者ばかりですが、それでもすべての業者が信頼できるわけではありません。
悪徳業者に引っかからないためにも、自身で業者を調査し、信頼できる業者を選ぶことが重要です。
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不動産一括査定のデメリットについて
このサービスのデメリットは営業電話やメールがたくさん来る可能性があることです。
業者としては一括査定サービスを利用していることはわかっているので、ライバルに勝ちたいと営業攻勢をかけてくるわけです。
「もう決めました」といえば、それ以上営業の電話やメールがかかってくる可能性は低いでしょう。
すべての業者が利用しているわけではない点もデメリットの一つです。
あくまでもそのサイトに加盟している業者しか利用できないので、そもそも加盟していない業者だとどのような評価を下すかはわかりません。
とくに地域密着の小さな業者は利用していない可能性が高いので、その部分は留意してください。
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まとめ
この一括サービスはどこがより自分の物件を高く評価してくれているのか、相場がどのくらいか判断するにあたって重宝します。
もし妥当な金額で自分の所有する物件を売却したいと思っているのであれば活用するといいでしょう。
ネットのサービスなので24時間・365日利用が可能です。
大分市で不動産売却は株式会社BEAR．FRUITにお任せください。
お客様のご要望に真摯に対応いたしますので、お気軽にお問い合わせください。
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