0975567373

営業時間:
9:30~1800
定休日:
水、祝日、GW、盆、正月

大分市の不動産|株式会社BEAR.FRUIT > 株式会社BEAR.FRUITのスタッフブログ記事一覧 > 家の売却では内覧対応が重要!必要な準備や対応時の注意点について解説

家の売却では内覧対応が重要!必要な準備や対応時の注意点について解説

≪ 前へ|親名義の空き家を売却する方法は?注意点や認知症になった場合について解説   記事一覧   空き家に残されている仏壇を処分する方法とは?処分手順についても解説!|次へ ≫

家の売却では内覧対応が重要!必要な準備や対応時の注意点について解説

家の売却では内覧対応が重要!必要な準備や対応時の注意点について解説

家の売却でもっとも重要な活動のひとつが、内覧です。
購入希望者と家との出会いが良いものになるよう、できる限りの準備をしておきましょう。
この記事では、内覧前にやるべき準備や当日の対応、対応時の注意点について解説します。
家の売却を成功させる知識として、ぜひお役立てください。

売却する家の内覧前にやるべき準備

購入希望者にとって内覧は、物件を実際に見て回る重要な機会です。
事前にしっかりと準備をし、購入希望者に好印象を持ってもらえるよう努めましょう。
まずはスケジュールを調整し、できるだけ早めに日程を確定しましょう。
日程は相手の都合に合わせるよう心がけ、日中の時間帯に設定するのが望ましいです。
次に、確定した日程を目標に家の掃除を徹底しましょう。
とくに玄関や水回り、リビングなど目につきやすい場所は重点的に綺麗にしましょう。
インテリアにも配慮し、余計なものを減らして明るい色の小さな家具を効果的に配置することで部屋を広く明るく見せることができます。

▼この記事も読まれています
不動産売却時に希望価格の決め方とこだわるほうが良い理由について解説

売却する家の内覧当日の対応

内覧当日は購入希望者にできるだけ良い印象を持ってもらい、購入意欲を高めることが重要です。
まず、快適に見学できるように、人数分の新しいスリッパを用意しましょう。
予備もあると安心です。
部屋には光を積極的に取り入れ、明るい雰囲気を演出しましょう。
カーテンを開け、日中でも照明を点灯してください。
間接照明を活用するとおしゃれな雰囲気が作れます。
また、物件の魅力をアピールするために、家の内外のアピールポイントを準備しておきましょう。
家の周辺環境についても適度に説明すると効果的です。
内覧当日の印象が購入意欲に直結するため、質問に丁寧に答え、親切な対応を心がけましょう。
これらの対応が、購入希望者に物件の魅力を感じ取ってもらう手助けとなります。

▼この記事も読まれています
不動産売却の相談!相談先はどこにすれば良い?内容によって異なる相談先

売却する家の内覧対応時の注意点

対応時には、生活感を抑えることが重要です。部屋を整理して物を減らし、広く感じられるように意識しましょう。
ただし、生活感を完全に消し去るのではなく、適度に残す程度が良いでしょう。
内覧者に好印象を与えることは重要ですが、過剰なアピールは避け、内覧者が自分で良いと感じられるように心がけましょう。
丁寧な対応を心がけ、質問には誠実に答えるようにしましょう。
とくに内覧者が不安に感じている内容には丁寧に答え、安心してもらえるよう努めましょう。
信頼を築くためにも、余計なトラブルを避け、約束できない不確実な話は控えることが大切です。

▼この記事も読まれています
売れない家はどうなる?売れ残る理由とその対策についても解説!

まとめ

内覧は、事前の準備が大切です。
スケジュールを調整して早めに日程を決めて、掃除をしましょう。
当日は部屋の明るさを意識しつつ、アピールポイントも用意してみてください。
注意点は、生活感を抑える、積極的にアピールしすぎない、不確実な話は控える、の3点です。
大分市で不動産売却するなら株式会社BEAR.FRUITにお任せください。
お客様のご要望に真摯に対応いたしますので、お気軽にお問い合わせください。


≪ 前へ|親名義の空き家を売却する方法は?注意点や認知症になった場合について解説   記事一覧   空き家に残されている仏壇を処分する方法とは?処分手順についても解説!|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 無料査定見積
  • 仲介手数料を節約できる理由
  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • 更新情報

  • お問い合わせ
  • お客様の声
  • スタッフ紹介
  • スタッフブログ
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社BEAR.FRUIT
    • 〒870-0918
    • 大分県大分市日吉町17-26
      イワオビル 105号
    • TEL/0975567373
    • FAX/0975567378
    • 大分県知事 (1) 第3422号
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2024-06-22
    日出町川崎 事業用地の情報を更新しました。
    2024-06-21
    大分市中央町土地の情報を更新しました。
    2024-06-21
    大字森町土地の情報を更新しました。
    2024-06-21
    津守分譲地5号地の情報を更新しました。
    2024-06-21
    日出町大神土地の情報を更新しました。
    2024-06-21
    皆春売店舗の情報を更新しました。
    2024-06-21
    別府市千代町土地の情報を更新しました。
    2024-06-21
    湯布院町 事業用地の情報を更新しました。
    2024-06-21
    大分市庄原土地の情報を更新しました。
    2024-06-21
    星和台2丁目土地の情報を更新しました。
  • 物件掲載中!「いえらぶポータル」
  • 仲介会社向けサイト

 おすすめ物件


日出町川崎 事業用地

日出町川崎 事業用地の画像

価格
2,300万円
種別
売地
住所
大分県速見郡日出町大字川崎310
交通
日出駅
徒歩5分

津守分譲地5号地

津守分譲地5号地の画像

価格
1,424万円
種別
売地
住所
大分県大分市大字津守686番12
交通
滝尾駅
徒歩14分

羽田土地

羽田土地の画像

価格
900万円
種別
売地
住所
大分県大分市大字羽田505-13
交通
滝尾駅
徒歩16分

賀来南1丁目土地

賀来南1丁目土地の画像

価格
1,690万円
種別
売地
住所
大分県大分市賀来南1丁目1085番1(地番)
交通
賀来駅
徒歩10分

トップへ戻る