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居住中の内覧はストレスになりやすい!理由や対処法をご紹介

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居住中の内覧はストレスになりやすい!理由や対処法をご紹介

居住中の内覧はストレスになりやすい!理由や対処法をご紹介

住宅を売却する際は、内覧によって購入希望者の方に物件の魅力を知ってもらう必要があります。
しかし、内覧に来る方の態度や状況によってはストレスがたまってしまい、心身に影響が出るのです。
今回は、居住中の物件における内覧がストレスになる理由や対処法、内覧なしで売却するにはどうしたら良いのかについてご紹介します。

居住中の物件における内覧がストレスになる理由

物件の内覧に訪れる方は、基本的に知り合いではない見知らぬ方です。
そのような見知らぬ方をプライベート空間である家に上げること自体が、ストレスがたまる理由になります。
また、内覧に訪れる方がみなマナーを守ってくれるとは限りません。
勝手に写真や動画を撮る、子どもが大声を上げたり走り回ったりするなど、内覧に来る方のマナーの悪さでストレスがたまる場合もあります。
さらに、内覧の予定は急に入る場合もあるため、いつでも人を迎えられる態勢を整えること自体がストレスになる方も少なくありません。

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居住中の物件での内覧にストレスを感じる場合の対処法

居住中の物件での内覧におけるストレスを解消するためには、まず不要なものを捨てるのが対処法としておすすめです。
要らないものを先んじて処分しておけば掃除がしやすくなり、荷物がみっちり詰まったクローゼットなどを晒さなくて済みます。
このように、購入希望者の方に「見ないでほしい箇所」を作らないことがストレス対策では重要です。
また、水回りや排水口、フローリングなど、購入希望者の方の目に入りやすいところは日頃からきれいに掃除しておく必要があります。
内覧の急な要請自体はなくせないため、要請があってから慌ただしく準備しなくても済むように環境を整えておきましょう。

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居住中の物件を内覧なしで売却するには

居住中の内覧がどうしてもストレスになるのであれば、内覧なしでの売却も可能です。
ただし、内覧なしで売却する際は購入者の方が事前に内部をチェックできないため、価格が下がるデメリットがあります。
現場の雰囲気までは伝わらないものの、物件の間取りや内装などを伝えるだけであれば、Web内覧でも見せられるでしょう。
録画した映像を送信する、ライブ映像を見てもらうなど、さまざまな方法があります。
個人への売却にこだわらないのであれば、不動産会社に買い取ってもらう方法も可能です。
ただし、買取の場合は通常の売却相場よりも価格が下がってしまいます。

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まとめ

居住中の物件での内覧がストレスになるのは、プライベートな空間に知らない方を上げるためです。
そのため、知らない方に見られて困る部分をなくすことが対処法となります。
内覧なしでも物件は売却できますが、価格が下がってしまうためおすすめはできません。
大分市で不動産売却するなら株式会社BEAR.FRUITにお任せください。
お客様のご要望に真摯に対応いたしますので、お気軽にお問い合わせください。


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