0975567373

営業時間:
9:30~1800
定休日:
水、祝日、GW、盆、正月

大分市の不動産|株式会社BEAR.FRUIT > 株式会社BEAR.FRUITのスタッフブログ記事一覧 > スケルトン物件はそのまま売却してもいい?売却するメリットなどをご紹介

スケルトン物件はそのまま売却してもいい?売却するメリットなどをご紹介

≪ 前へ|シロアリ被害とは?被害にあった家は売却できるのかや注意点も解説   記事一覧   暴力団事務所に近い家を売却をする際の価格・注意点・方法について解説|次へ ≫

スケルトン物件はそのまま売却してもいい?売却するメリットなどをご紹介

スケルトン物件はそのまま売却してもいい?売却するメリットなどをご紹介

スケルトン物件を売りに出そうと検討しているものの、そのまま売却していいのかどうか判断できない方は少なくありません。
もしスケルトン物件を売りに出すとどうなるのか、そのまま売りに出す利点は何かを知っておくと、売るかどうかの判断もしやすくなるでしょう。
この記事ではスケルトン物件を売却するメリットとデメリット、そのまま売ってもいいのかどうかをご紹介していきます。

スケルトン物件を売却するメリット

スケルトン物件とは、コンクリートが打ちっぱなしの状態であったり、配管がむき出しになっていたりする物件を指しています。
内装や設備がない状態の物件であり、購入する側は買ってから内装や機器を、自分の希望に沿って設置できる利点がある物件です。
また、新しく設備を導入するためメンテナンスや交換までの期間が長くなるのもメリットになります。
そしてどの設備を導入するかを自分で決定でき、予算に合わせた導入がしやすくなって便利です。
とくに新しいテナント用の店舗を購入するなら、設備を新しく導入できれば目新しいイメージの店内が作りやすくなるでしょう。

▼この記事も読まれています
不動産売却時に希望価格の決め方とこだわるほうが良い理由について解説

スケルトン物件を売却するデメリットとは

内装などがない状態の物件を売りに出すデメリットとして、リフォーム費用がかかりやすい点があります。
リフォーム前提で購入する場合、どうしても費用がかかってしまいがちです。
そして内装などがない状態では購入して実際に生活をするイメージがしにくく、購入希望者が見つかりにくい可能性が高くなります。
できるだけ早く物件を売ってしまいたい方にとって、スケルトンの物件は扱いにくい物件になってしまうでしょう。
スケルトンの物件を売りに出した際には、売れるまで時間がかかる可能性を考慮しておいてください。

▼この記事も読まれています
不動産売却の相談!相談先はどこにすれば良い?内容によって異なる相談先

スケルトン物件はそのまま売っても問題ない

スケルトン状態の物件は、リフォームをせずに売り出しても問題はありません。
無理にリフォームをしても費用対効果が得られない可能性も高く、無理にリフォームをするよりもそのまま売ったほうが損をしにくいです。
また、スケルトン状態の物件を購入して自分の好きな部屋へリフォームしたい方も多く、スケルトン状態を好む方に向けて売る方法も検討してみてください。
物件の構造がむき出しになっているため、建物の構造を確認できて中古物件でも安心して購入できるのも利点です。

▼この記事も読まれています
売れない家はどうなる?売れ残る理由とその対策についても解説!

まとめ

スケルトン物件は、そのまま売却しても問題はなく、さまざまな利点を持っている物件です。
しかしリフォーム費用がかかり、生活のイメージがしにくいなどの点から、購入希望者が見つかりにくく売れるまで時間がかかる可能性があります。
スケルトン状態の物件を売るなら、さまざまな情報を確認してから売りに出すと、安心して売却できるでしょう。
大分市で不動産売却するなら株式会社BEAR.FRUITにお任せください。
お客様のご要望に真摯に対応いたしますので、お気軽にお問い合わせください。


≪ 前へ|シロアリ被害とは?被害にあった家は売却できるのかや注意点も解説   記事一覧   暴力団事務所に近い家を売却をする際の価格・注意点・方法について解説|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 無料査定見積
  • 仲介手数料を節約できる理由
  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • 更新情報

  • お問い合わせ
  • お客様の声
  • スタッフ紹介
  • スタッフブログ
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社BEAR.FRUIT
    • 〒870-0918
    • 大分県大分市日吉町17-26
      イワオビル 105号
    • TEL/0975567373
    • FAX/0975567378
    • 大分県知事 (1) 第3422号
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2024-11-02
    日出町川崎事業用地の情報を更新しました。
    2024-11-02
    大分市金池南2丁目土地の情報を更新しました。
    2024-11-02
    羽田土地の情報を更新しました。
    2024-11-02
    庄原 事業用地の情報を更新しました。
    2024-11-02
    星和台2丁目土地の情報を更新しました。
    2024-11-02
    大分市庄原土地の情報を更新しました。
    2024-11-02
    湯布院町 事業用地の情報を更新しました。
    2024-11-02
    皆春売店舗の情報を更新しました。
    2024-11-02
    日出町大神土地の情報を更新しました。
    2024-11-02
    津守分譲地5号地の情報を更新しました。
  • 物件掲載中!「いえらぶポータル」
  • 仲介会社向けサイト

 おすすめ物件


日出町川崎事業用地

日出町川崎事業用地の画像

価格
2,300万円
種別
売地
住所
大分県速見郡日出町大字川崎319番2、他
交通
日出駅
徒歩5分

羽田土地

羽田土地の画像

価格
900万円
種別
売地
住所
大分県大分市大字羽田505-13
交通
滝尾駅
徒歩16分

津守分譲地5号地

津守分譲地5号地の画像

価格
1,424万円
種別
売地
住所
大分県大分市大字津守686番12
交通
滝尾駅
徒歩14分

賀来南1丁目土地

賀来南1丁目土地の画像

価格
1,690万円
種別
売地
住所
大分県大分市賀来南1丁目1085番1(地番)
交通
賀来駅
徒歩10分

トップへ戻る