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不動産を所有しながら生活保護は受給できる?売却を迫られるケースも解説

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不動産を所有しながら生活保護は受給できる?売却を迫られるケースも解説

不動産を所有しながら生活保護は受給できる?売却を迫られるケースも解説

生活保護を受給するためには、収入や資産の活用が求められ、一定の条件を満たす必要があります。
不動産を所有していても、特定の条件下で生活保護を受けることが可能です。
この記事では、生活保護の受給要件や、リースバックを利用して売却後も住み続ける方法について解説していきます。

生活保護を受給するための要件

生活保護を受給するためには、収入が最低生活費を下回っていることが第一の条件です。
収入が基準を満たさない場合にのみ、生活保護の対象となります。
さらに、資産や所有物も活用することが求められ、資産を持っている場合は、まずその売却や運用を検討する必要があります。
たとえば、土地や不動産、車両などの所有物がある場合は、それを現金化することで生活費を賄うことが求められるでしょう。
また、健康な場合は就労による収入を得る努力が必要とされ、就労が可能であるにも関わらず、その努力がおこなわれていない場合は、生活保護の申請が却下されることがあります。
さらに、扶養義務者からの支援が期待できる場合も、生活保護の対象外となる可能性があります。

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不動産を所有しながら生活保護を受給できるケース

不動産を所有している場合でも、特定の条件を満たせば、その不動産に住みながら生活保護を受給することが可能です。
たとえば、資産価値が低く、売却しても生活の改善が見込まれない場合などは、不動産を手放すことなく保有が認められることがあります。
しかし、資産価値が高い場合や、居住する家が大きすぎる場合は、不動産を売却してからでないと生活保護を受けられないことがあります。
具体的には、不動産の売却価格が2000万円以上となる場合や、豪華な住宅に住んでいる場合は、売却が命じられることが一般的です。
また、住宅ローンが残っている場合、生活保護費を使ってローンを支払うことは認められていません。
そのため、ローンが完済されていない場合は、売却が必要になるケースもあります。

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リースバックなら売却後も住み続けることができる

リースバックは、自宅を売却しても同じ場所に住み続けることができる選択肢です。
この方法では、不動産を第三者に売却した代金で生活資金を得る一方、売却後は賃貸契約を結び、家賃を支払いながら同じ家に住み続けることができます。
この方法は、持ち家を売却しつつも住環境を維持したい方にとって有効な手段です。
また、リースバックでは将来的に物件を買い戻すことができるオプションが含まれる場合もあります。
これにより、将来の経済状況が改善した際に、再び物件を所有することが可能です。

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まとめ

生活保護を受給するには、収入や資産の条件を満たす必要があります。
ただし、不動産を所有していても、特定の条件下では生活保護を受給しながら保有が認められることがあります。
また、リースバックを活用すれば、売却後も住み続けながら生活保護を受けることが可能です。
大分市で不動産売却するなら株式会社BEAR.FRUITにお任せください。
お客様のご要望に真摯に対応いたしますので、お気軽にお問い合わせください。


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