近い将来のマンション売却をイメージして、失敗するのではないかと不安を抱えている方も多いでしょう。
不安を煽るようですが、マンション売却に失敗して後悔している方も決して少なくはありません。
今回は、マンション売却の失敗事例や失敗を防ぐための対策、そしてマンション売却で失敗しないためのポイントを解説します。
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マンション売却に失敗したと感じている方は多い
マンション売却に失敗する理由としては、マンションが時価であることを知らずに売却したり、不動産売買の知識がない状態で売却したりしたことを挙げられます。
マンション売却では、数千万円単位のお金が動くため、些細な判断ミスが売却価格を大きく左右することに注意しなければなりません。
マンション売却に失敗したと感じている方は多いため、そういった方の失敗事例を知り、対処法を確認することが、失敗を避けるための重要なポイントです。
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マンション売却の失敗事例と対策
マンション売却の失敗事例として多いのが、売却に想定以上の時間がかかり、大幅な割引を強いられるといった問題です。
マンション売却にかかる期間は一般的に4～6か月なので、時間に余裕を持って売却活動をはじめましょう。
相場価格を知らないまま売り出し価格を決めて、売却後に損をしたことに気付き、後悔する事例も見られます。
また、早期売却のために必要以上の値下げをしてしまい、相場を大きく下回る価格で売却してしまう事例も珍しくありません。
売却をはじめる前に相場価格を確認したり、不動産会社の査定を受けたりすることが、対策として有効です。
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マンション売却で失敗しないためのポイント
マンション売却では、時間に余裕がないせいで大幅な値下げを迫られる失敗例が多いため、売却にかかる期間を把握して、早めに必要書類の準備を進めましょう。
内覧は買主の購入を後押しする重要なポイントになるため、玄関や水回りの掃除をするなどして、少しでも物件の印象を良くするための努力が求められます。
売り出し価格や値下げを検討するときは、不動産会社の担当者に相談して、独断で決断を下さないように注意しましょう。
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まとめ
さまざまな理由により、マンション売却に失敗したと感じている方は多いです。
マンション売却の失敗事例としては「時間」「売り出し価格」「値下げ」に関するものが多いですが、それぞれに対策があります。
迷ったときは独断で決断しないように注意して、不動産会社の担当者にも相談しながら、最適解を選びましょう。
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