全記事一覧
- 新築のマンションを3年で売却するメリットは？注意点について解説
- 新築で購入したマンションをすぐ売却すると、購入価格と売却価格の差で大きな損になってしまうと考える...
2025-05-13
- 3000万で買った家はいくらで売れる？安く売らないための注意点を解説
- 新築時に3000万で買った家が、いくらで売れるか興味をお持ちの方はいらっしゃいませんか。もちろん...
2025-05-13
- マンションは10年住んで売るのが良い？次の物件の選び方や失敗しない方法
- マンションは10年住んでから売るのが良いとされる理由には、ライフスタイルの変化や税制上のメリット...
2025-05-06
- 買った時より高く売れる家の特徴とは？高く売る方法と注意点も解説
- 最近手に入れたマイホームでも、諸事情によりすぐに手放してしまうケースは珍しくありません。買った時...
2025-05-06
- 新築住宅の購入を後悔したけど売りたいときどうする？手順や注意点も解説
- 新築住宅は購入時に調査不足から後悔することも多いため、入念な準備とシミュレーションが重要です。売...
2025-04-29
- 所有権移転登記は自分でも可能か？おすすめのケースや流れをご紹介
- 不動産売却では、所有権移転登記が必要です。しかし、初めて売却をおこなう方にとっては、所有権移転登...
2025-04-29
- 所有権移転登記とは？発生する費用や出費を抑える方法も解説
- 不動産の売却にともなう手続きのひとつに、所有権移転登記が挙げられます。手続きには費用がかかるため...
2025-04-22
- 共有持分の売却と確定申告について！確定申告の流れや売却時の注意点も解説
- 複数人の名義になっている共有名義の不動産は、それぞれの所有者が一定割合の所有権（共有持分）を保有...
2025-04-22
- 共有名義の不動産売却で大切な抵当権とは？任意売却の手順を解説
- 共有名義の不動産を所有しているお客様から、任意売却とは何かと聞かれるケースが多いです。将来的に売...
2025-04-15
- 共有名義不動産の共有持分の評価額は？不動産の評価額の決まり方を解説
- 不動産を共有で持っている方は、共有持分はどの程度の金額なのか知りたいと思っていませんか。共有持分...
2025-04-15
- マイホームを売却したい！家を売る際の準備と売却活動の流れを解説
- 「家を売る」ことは、人生でも大きな決断がいる決断だといえます。大きなお金が絡み、引っ越しをともな...
2025-04-08
- 不動産会社の選び方とは？売却で損しない秘訣についても解説
- 不動産の売却は個人でも可能ですが、専門知識が必要なことであり、不動産会社に依頼するのが一般的です...
2025-04-08
- 分譲マンションを売る方が続出？その理由や売却時のポイントを解説
- 分譲マンションの売却が増加している背景には、中古市場の価格上昇や金利の見通しの変化などの理由があ...
2025-04-01
- 住み替えに多い失敗とは？よくある事例を項目ごとに解説
- 今までの家を売却して新しく購入しようと検討している場合、成功例だけを参考にして動き始めると、問題...
2025-04-01
- 共有名義における法定地上権とは？認められるケースも解説
- 不動産相続などをきっかけとして、土地や建物を複数人の共有名義で所有するケースは少なくありません。...
2025-03-25
- 共有名義の不動産を売却したい！委任状が必要なケースもご紹介
- 共有名義の不動産は、複数の名義人が所有している状態の不動産を指します。共有名義の不動産を売却する...
2025-03-25
- 共有持分への抵当権設定は可能？影響範囲や3つの権利の違いも解説
- 共有名義の不動産を所有しているとき、とくに「共有持分に抵当権を設定」する場面では、法的な知識や実...
2025-03-18
- リースバックができない物件の特徴とは？できる場合の注意点もご紹介
- 不動産を売却してから賃貸物件として借り受けるリースバックは、できる物件とできない物件があります。...
2025-03-18
- リースバックとは？連帯保証人が必要なケースや代替案を解説
- マイホームのローン返済が厳しく、リースバックを検討している方の中には、連帯保証人が必要かどうか悩...
2025-03-11
- リースバック後は今の家に何年住める？選ぶと良い契約の種類も解説
- リースバックとは、すでに所有している自宅を一旦売却し、引き続きその家に住むために賃貸借契約を結ぶ...
2025-03-11
